Poptávám: rekonstrukci činžovního domu

Poptávám: stavební práce

Popis:
- rekonstrukce činžovního domu
- je potřeba projednat postup
- plánuji pak prohlídku činžovního domu
- zda zůstanou stropy, jak střecha apod.

Specifikace:
- jedná se o běžnou akci
- výpočet:
- činžovní dům za 240 mil. Kč by měl 36 komerčních apartmánů po 28 m2 za 6,4 mil. Kč každý.
- na jednom podlaží 7 apartmánů v 5 ti podlažích.
- při kupní ceně 135.000,- Kč za 1 m2 a 1.200 m2 vyjde kupní cena 162 mil. Kč.
- při ceně za stavební práce a našeho zisku 70.000,- Kč za m2 vyjdou na 84 mil. Kč.
- tedy 240 mil. Kč celkem, 36 apartmánů, každý za 6,5 mil. Kč, akontace 1,2 mil. Kč a pak měs. - splátka 49.235,- Kč.
- příjmy z krátkodobých pronájmů cizincům, plus jídlo, restaurace atd.

Množství/rozměr:
- 1 činžovní dům k rekonstrukci. 36 apartmánů. 5 podlaží.
- 1 zásilka s materiály k naší osobní schůzce

Lokalita:
- Praha 1

Termín:
- 2025

Doplňující informace:
- harmonogram k doručení našich materiálů – zásilky s postupovými kroky a video pozvánka k osobní schůzce Vám zašle asistentka.
- mám připravené informace jak na internetu, tak také ty vytištěné, protože papír je papír.