Poptávám: rekonstrukci rodinného domu

Poptávám: stavební a rekonstrukční práce

Popis:
- rekonstrukce rodinného domu
- poptáváme zpracování a nabídku na rekonstrukci rodinného domu
- včetně odhadovaných nákladů, termínu realizace a jakýchkoli dalších informací, které byste považoval/a za relevantní
- v případě podrobnějších dotazů samozřejmě dodáme další informace.

Stávající stavba:
- jedná se o rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a půdním prostorem
- objekt není podsklepený
- stavba bude upravena zvýšením střešního hřebene a rozšířením vstupní verandy
- k objektu bude přistavěna zimní zahrada
- v současnosti slouží objekt jako výměnek a podkroví je nevytápěná půda
- stěny jsou tvořeny stěnovým obvodovým systémem s nosnými obvodovými stěnami
- krov je vynesen vazbami uloženými na obvodových stěnách
- stěny jsou zděné z cihelného a smíšeného zdiva s vápennou či vápenocementovou maltou
- strop prvního nadzemního podlaží je částečně dřevěný trámový a částečně tvořen cihelnými valenými klenbami na ocelových nosnících

Změny a rozšíření:
- stávající zastavěná plocha je 208,3 m2, nová zastavěná plocha bude 257,1 m2.
- navrhované základové pasy budou z prostého betonu a tvárnic ztraceného bednění.
- nové obvodové stěny a vnitřní nosné stěny budou z cihelných tvárnic PTH 38 Profi a 24 P+D
- navrhované příčky budou zdivo z keramických příček, a příčky ve druhém nadzemním podlaží budou montované sádrokartonové
- fasáda směrem k návsi a na sousední stranu bude lokálně opravena a opatřena novým nátěrem. - fasáda směrem do dvora bude zateplena a bude natažena systémovou tenkovrstvou omítkou systému ETICS.
- do skladeb podlah bude použit expandovaný polystyren.
- jako nášlapné vrstvy budou využity keramická dlažba a dubové vlysy
- okna budou dřevěná s profilem EURO 78 a zasklená izolačním trojsklem
- střecha zůstane sedlová, a ke střešní rovině směrem k sousednímu pozemku budou zbudovány dva vikýře, ve kterých budou osazeny světlovody
- k zahradnímu štítu bude přistavěna zimní zahrada s plochou vegetační střechou.

Dispoziční řešení:
- v prvním nadzemním podlaží bude vstup a chodba, ze které bude přístupná kuchyně s jídelnou
- z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje
- z chodby bude možný přístup na schodiště do podkroví, dále do pracovny, koupelny, šatny a technické místnosti
- z průchodu na zahradu bude přístupný sklad, ze kterého vede vedlejší schodiště do podkroví
- ve druhém nadzemním podlaží se ze schodiště vstupuje do chodby
- z chodby jsou přístupné pokoje, koupelna, WC a šatnový prostor.

Potřebné práce:
- hrubá stavba, včetně kompletní střechy.
- instalace (elektrická, vodoinstalace, topení atd.).
- omítky, podlahy a dokončovací práce

Navrhované materiály:
- navržené výrobky, materiály a hlavní konstrukční prvky
- základové konstrukce:
- pas – beton C16/20 X0
- stupeň – beton C25/30 XC2, XF1, výztuž B500B
- podkladní deska – beton C20/25 XC2, výztuž B500B
- svislé konstrukce a obvodové konstrukce
- nové zděné nosné stěny a pilíře
– keramické zdivo tl. 300mm a 240 mm – pevnost P10, na maltu MC5MPa
– keramické zdivo tl. 380 mm – pevnost 8 MPa, na systémové lepidlo TM 10 MPa
- ŽB věnce – beton C20/25 XC1, ocel B500B
- ocelové konstrukce – S235
- šrouby – M 8.8
- vodorovné konstrukce:
- systém vložkového stropu NORD CZ – nadbetonávka beton C20/25 XC1, výztuž B500B
- nosná konstrukce střechy
- řezivo C24
- ocel S235
- šrouby M 8.8

Plocha:
- stávající 208,3 m2, nová 257,1 m2

Lokalita:
- Dlouhá Lhota, Jihočeský kraj

Termín zahájení stavby:
- 07/2023 - počáteční práce