Stavbu RD na klíč v Praze 9, zastavěná plocha 185,95m2, užitná 291,64m2

Stavba RD na klíč v Praze 9

Další informace: stavební povolení mám. Možno začít stavět ihned - Praha 9 Dolní Chabry.

Předmětem tohoto projektu je návrh novostavby rodinného domku, na pozemku s parcelním číslem 1233/46 (plocha 840 m2 ). Vzhledem k tomu, že parcela je v územním plánu jako funkční plocha OC, je výstavba nového objektu na pozemku možná. Objekt bude postaven na ploše 185,95 m2. K pozemku přiléhá ze severní a východní strany nová stávající zpevněná obslužná komunikace - nová ulice Počeradská.
Navrhovaný objekt je umístěn do severovýchodní části pozemku do rovinaté části parcely. Budova je navržena z nosné zděné konstrukce stěnový systém z Porothermu / pouze svislé konstrukce / s preferovanou klasickou barvenou omítkou. Vlastní objekt je řešen jako nepodsklepený. Střešní konstrukce je tvořena nízkým krovem s valbovou střechou vesklonu cca 29°.

Přístup na parcelu a vjezd je uvažován vjezdem z ulice Počeradské ze severu. Výstavba objektu předpokládá i mírné terénní úpravy spojené s novou výsadbou trávníku. Celá plocha pozemku, kromě zpevněné části pro parkování, bude převážně zatravněna. Pro objekt jsou navrženy klasické materiály, omítka, dřevo, nízký omítaný (stěrkový) sokl, okna plastová (nebo - eurookna) dle výběru investora, valbová střecha s krytinou cihlově červené barvy (materiál betonové tašky Bramac) a venkovní terasou s keramickou dlažbou. Zasklení oken tvoří čirá izolační dvojskla. Oplocení pozemku bude řešeno nově s průhledným pletivem do výše 1.800 mm po obvodě, mezi sousedy 1.600mm.

Počet nadzemních podlaží: 1 + 1 podkroví
Počet podzemních podlaží: 0
Plocha pozemku: 840m2
Zastavěná plocha pozemku: 185,95m2
Užitná plocha všech místností: 291,64m2
Hrubá podlažní plocha; 345,95m2
Plocha pozemku s komun. 840 + 242 = 1.082m2
počet stání: 1 venkovní + 1 v garáži
plocha zeleně: 601m2
Obestavěný prostor: 1.218m3

Profil zákazníka: soukromá osoba z Prahy

Děkuji za nabídku.