Stavbu domu v Brandýse nad Labem na pozemku cca 650 m2

Chtěl bych postavit dům v Brandýse nad Labem na pozemku cca 650 m2. Potřebuji vypracovat projekt i vykonat následnou realizaci stavby. Měl by to být velký dům podle následujících kritérií:

Přízemí: dílna s vlastním vchodem nejméně 120 cm širokým a nejméně 30 m2 plochy, obývací pokoj s kuchyňským koutem nejméně 25 m2 (pro babičku), záchod (s umyvadélkem) - samostatný, malá koupelnička se sprchovým koutem, garáž nejméně 30 m2 (musí být součástí domu, aby se případně dala používat jako skladiště různých potřebných věcí.

První patro (při pultové střeše, nebo podkroví s normální střechou): obývací pokoj 30 m2, kuchyň 10 m2 (nebo nějak spojit s obývákem + jídelnou na způsob kuchyňského koutu - úplně stačí, nemusí být bar nebo další nesmysly), dětský pokoj 1 - nejméně 12 m2, dětský pokoj 2 - nejméně 12 m2, dětský pokoj 3 - nejméně 12 m2, ložnice nejméně 16 m2, koupelna 7 m2, WC - samostatná místnost

Žádná místnost nesmí být průchozí.

Není na to moc peněz, takže dům musí být hotový pouze do stádia holodům, avšak musí být plně obyvatelný, takže například rozvody elektřiny nebo topení i s radiátory musí být již všude. Také koupelny a oba záchody musí být již plně vybavené včetně obkladů. Také zvenku by to už mělo vypadat k světu. Ovšem nesnáším luxus, takže všechno musí být pouze v nejzákladnější (a co možná nejlevnější) úpravě, ovšem ty důležité věci (jako například izolace, střecha, atp.) musí být udělané pořádně. Šetřit chci jen na tom, co je záležitost estetiky (např. podlahy, obklady, ...), nikoli na tom, co je záležitost bytelnosti stavby. Jediný luxus, který potřebuji, je velikost domu, jak je patrno z požadavků.

Doplňující údaje k poptávce:

Specifikace množství: 1 dům
Celková cena poptávky: 2.500.000,- Kč
Platnost poptávky: dva měsíce

Profil zákazníka: soukromá osoba z Rudné

Děkuji za nabídku.