Stavební firmu pro družstevní výstavbu bytového domu, 2. NP. s 8 b.j.

Poptávám stavební firmu.

Lokalita:
- nejlépe z Liberce nebo z Prahy a okolí

Popis:
- jedná se o zatím plánované a připravované družstevní výstavbě bytového domu 2. NP. s 8 b.j. na okraji Prahy, v Uhříněvsi

- podmínkou je součinnost s provozem pobočky pro družstvo výstavby za účelem vzniku zakázky při zakládání účelového družstva
- podporující provoz zajišťuje i přípravu investic základního kapitálu, ke kterému se následně získává kapitál bankovní

- jedná se o plánovanou družstevní výstavbu bytového domu o 2 podlažích
- po domluvě po telefonu následuje bude krátká osobní schůzka v Liberci a pak v Praze

Zajišťujeme:
- zajišťujeme investice základního kapitálu pro účelové družstvo výstavby
- zajišťujeme klienty na byty, finanční servis, obchodní aktivity obchodně-pracujícího družstva, které bude bytový dům stavět
- zajišťujeme úvěrové sestavy pro rentiéra obchodně pracujícího družstva

Postupové kroky jsou:
1. smlouva budoucí se stavební firmou na sdružení podle § 20 a násl. občanského zákoníku
2. projednání s rentiéry - investory
3. smlouvy na správce dodávek 12 správců na BD č. 1, 2, 3, 4, 5
4. callcentrum - volání bydlících a investorů + holanské klientely
5. předběžné přihlášky do družstva + rezervační smlouvy a smlouvy budoucí s klienty výstavby
6. založení družstev výstavby + sdružení s naší dohledovou organizací podle § 20 a násl. občanského zákoníku

7. uzavření budoucí smlouvy s majitelem – pozemek
8. objednání projektových činností a inženýringu
9. výkup pozemku
10. sítě
11. stavba
12. kolaudace

Realizační tým družstva investorů – zajišťující základní kapitál 20%:
- viz kontakt

Po naší dohodě:
- zajišťujeme investice základního kapitálu pro účelové družstvo výstavby
- zajišťujeme klienty na byty, finanční servis, obchodní aktivity obchodně - pracujícího družstva, které bude bytový dům stavět

- zajišťujeme úvěrové sestavy pro rentiéra obchodně pracujícího družstva
- bytový dům bude stavět vaše firma
- forma výstavby bude přes účelové družstvo výstavby
- účelové družstvo výstavby bude mít SoD s Vaší stavební firmou
- zakázka bude jistá, protože už od vzniku účelových družstev výstavby bytů bude jasně dáno černé na bílém a pod dohledem naší dohledové organizace, že jako generální dodavatel bude Vaše firma

Ceny:
- ceny jsou nastaveny tak, že je vlastní nákladová cena a k té je 10% navíc pro Vás, Vaší firmu

Platební podmínky:
- družstvo bude platit „zálohovým“ způsobem, tedy nejprve záloha ve výši 100% a pak se poskytují „služby“, neboli dodávky

Shrnutí:
- jistá zakázka
- platby předem
- 10% jistý zisk
- nutná investice do provozu pobočky pro účelové družstvo výstavby (buď 50.000,- Kč bez návratnosti nebo 150.000,- Kč s návratností cca do 6 měs. přes 10% podíl na obratu obchodně pracujícího družstva)

Sdružení a jeho cíle:
Cíl sdružení
1. cílem sdružení je výstavba bytového domu (stavební firmou) případně následně více bytových

- v případě Vašeho zájmu tedy zavolejte a domluvíme na naší osobní schůzce v Liberci

Profil zákazníka: fyzická osoba z Prahy zaměřena na investice

Děkujeme za nabídku.