Poptávám: rekonstrukci činžovního domu

Poptávám: stavební práce

Popis:
- sháním stavební firmu na rekonstrukci činžovního domu
- je potřeba projednat postup
- plánuji pak prohlídku činžovního domu
- zda zůstanou stropy, jak střecha apod.

Popis:
- činžovní dům za 240.000.000 Kč by měl 36 komerčních apartmánů po 28 m2 za 6.400.000 Kč každý
- na jednom podlaží 7 apartmánů v 5 podlažích
- při kupní ceně 135.000 Kč za 1 m2 a 1.200 m2 vyjde kupní cena 162 mil. Kč.
- při ceně za stavební práce a našeho zisku 70.000 Kč za m2 vyjdou na 84 mil. Kč
- tedy 240 mil. Kč celkem, 36 apartmánů, každý za 6,5 mil. Kč, akontace 1,2 mil. Kč a pak měs. splátka 49.235 Kč
- příjmy z krátkodobých pronájmů cizincům
- plus jídlo, restaurace atd.

Množství/rozměr:
- 1 činžovní dům k rekonstrukci

Lokalita:
- Praha 1

Termín:
- 2025