Poptávám: advokáta na řešení soudního sporu - projektová dokumentace

Poptávám: právní služby

Popis:
- poptávám advokáta na řešení soudního sporu - projektová dokumentace

Specifikace:
- chtěla bych požádat o nabídku pomoci v případě soudního sporu, pokud by byla vysoká šance uspět v případě, že jsme objednali projekt pro stavební povolení na rekonstrukci domu, ale dodání trvalo místo 8 týdnů 10 měsíců, až do července 2024, kdy začal platit nový stavební zákon a projekt by tedy měl být přiložený s digitálním razítkem
- ale dostali jsme jen jedno paré tištěného projektu a elektronickou verzi bez digitálního razítka, který nelze pro stavební povolení použít
- červenec 2023 - nabídka projektanta na vyhotovení 4 paré tištěné projektové dokumentace pro stavební povolení - cena 60000,- (žádná zmínka o DPH)
- září 2023 - podepsaná objednávka 60000,- (žádná zmínka o DPH)
- při osobní schůzce před svědky sdělena doba dodání 8 týdnů
- bohužel není v objednávce, ale v e-mailové komunikaci nepopírá a na moje stálé dotazy, kdy bude dodán projekt, odepisoval výmluvy na neschopnost pracovníků, rozbitý počítač, smrt dědečka, přednost důležitějšímu investorovi apod. odkládáno po týdnech až do července 2024
- zadání, které jsme si ujasňovali i e-mailové komunikaci, bylo i zateplení domu, podlah atd. tak abychom mohli požádat i o dotaci
- před předáním projektu jsme zjistili, že chybí zateplení podlahy a specialistou na dotace nám bylo sděleno, že zřejmě nebude zateplení splňovat ani parametry pro stavební povolení
- ale nemáme ověřeno, neboť žádost o stavební povolení nemůžeme podat
- chtěli jsme po projektantovi, aby opravil projekt o zateplení podlahy, ale odmítl s tím, že pro stavební povolení od něj máme všechno a že pokud chceme zateplení a dotace, máme si od něj uhradit další projekt na zateplení za 50.000+DPH.
- už tak jsme přišli skoro o rok času, řemeslníky a potřebovali co nejrychleji začít rekonstruovat, tak jsme zateplení v projektu přestali požadovat.
- problém nastal, ale v tom, že do konce června bylo ještě možné požádat o stavební povolení dle starého stavebního zákona, tedy s doloženými 4 paré tištěného projektu, ale od července už jen v elektronické podobě s digitálním razítkem.
- v červenci nám projektant oznámil dokončení projektu a vyzval nás k doplatku ceny (žádná zmínka o DPH).
- po doplacení požadované částky jsme chtěli doklad o zaplacení, ale projektant řekl, že pokud chceme doklad, máme ještě doplatit 21 % DPH, že je plátcem
- v nabídce, dle které jsme mezi ostatními nabídkami vybírali, ale ani objednávce nic takového nebylo. Jen jsem nyní našla zmínku v jednom z pozdějších e-mailů, kterou jsem přehlédla, protože jsem pracovala jen s nabídkou a objednávkou.
- před zasláním projektu mi projektant sdělil, že nám posílá jen jedno tištěné paré projektu a elektronickou podobu, protože budeme podávat elektronicky.
- psala jsem mu tedy o elektronickou verzi, abychom mohli požádat na stavebním úřadě
- elektronickou podobu zaslal a byli jsme ujištěni, že pro stavební povolení od něj máme vše a tak jsme projekt doplatili.
- před měsícem jsme ale chtěli podat žádost o stavební povolení přes portál stavebníka, kde je nutnost, aby tam projektant vložil průvodní list s digitálním razítkem
- poslali projektantovi odkaz a požádali o vložení
- na to, ale odpověděl, že to není všechno, co od něj budeme potřebovat, že ještě budeme chtít projekt s digitálním razítkem a že to nám zadarmo dělat nebude, že chce 8000,- bez dokladu. Na portál tedy nevložil nic.
- myslím si, že není v právu, protože zdržení z 8týdnů na 10 měsíců, kvůli kterému musíme podávat žádost elektronicky, je jen z jeho strany
- pokud bychom podávali po staru měli bychom od něj 4 paré orazítkovaného tištěného projektu (místo jednoho) a mohli sami požádat
- objednávka byla na Projekt pro stavební povolení
- dle mého by tedy při změně stavebního zákonu měl dodat takový projekt, se kterým by o stavební povolení šlo požádat
- tedy projekt s digitálním razítkem
- navíc před doplacením projektu tvrdil, že od něj vše pro stavební povolení máme
- ale máme projekt, se kterým o povolení požádat nelze, bez digitálního razítka od něj, za které chce doplacení dalších peněz
- vzhledem k tomu, že cokoli shledáme za vady, řekne, že nebylo součástí objednávky a že máme zaplatit, tak se obávám, že to nebude jediný doplatek, který po nás bude ještě chtít
- domnívám se, že se nás tím snaží vydírat, protože ví, že spěcháme a že žádnou jinou možnost, než mu zaplatit za další služby, nemáme.
- zaslala jsem mu tedy reklamaci, že projekt neplní účel, ke kterému byl objednaný (projekt pro stavební povolení) a že požadujeme vložení na portál stavebníka s digitálním razítkem.
- na to odpověděl, že ať mu ukážu, že mám digitalizaci v objednávce a opět, že to zadarmo dělat nebude
- ale digitalizace v objednávce nemohla být, neboť nebyl žádný předpoklad, že by se dodání projektu protáhlo na 10 měsíců, až do července.
- zároveň si myslím, že nás měl upozornit při dokončení projektu, že není kompletní a že bude od něj ještě potřeba nějaká služba a nenechávat nás před doplacením při tom, že od něj vše dodané máme a můžeme požádat.
- také nám ještě sdělil, že je to naše chyba, že jsme mohli podat žádost ještě v červnu bez projektu a že kdybychom si u něj objednali i vyřízení stavebního povolení za 25tisíc, tak to tak udělal
- ale o tom, že taková možnost je nás neinformoval a dle stavebního zákona, to umožněno nebylo a nemohli jsme předpokládat, že tyto nedostatky stavební úřady v červnu tolerovali
- ani tak nám nedodal projekt ve všech 4 vyhotoveních.

Lokalita:
- Mnichovice

Termín:
- dle dohody