Poptávám: vytvoření projektu na rekonstrukci rodinného domu

Poptávám: projekční práce

Popis:
- poptávám vytvoření projektu na rekonstrukci rodinného domu s přístavbou v nízkoenergetickém standardu s možností čerpání z programu Nová zelená úsporám

Co vše by mělo být součástí projektu:
- pasport budovy
- architektonická studie rekonstrukce + nové přístavby - pouze nejnutnější pro úřady, jinak nepotřebujeme (vytvořil jsem si vlastní model domu, jak by měla zrekonstruovaná stavba vypadat)
- projektová dokumentace rekonstrukce + nové přístavby
- rozvody vody, odpadu, elektřiny a vzduchotechniky v rekonstruované části + v nové přístavbě
- statická zpráva
- požárně bezpečnostní řešení
- energetická náročnost budovy
- projekt ČOV, hydrogeologický posudek vsakování a dešťové vody, studny (není přípojka vody, používá se voda ze studny)
- podklady pro Novou zelenou úsporám na : Fasádu, FVE, podlahy, zateplení stropu a podlah, tepelné čerpadlo, rekuperace, zelenou střechu
- podklady pro jednání se správci sítí
- nasměrování pro získání stanovisek od dotčených orgánu ( uzemní plánování, životní prostředí, hygiena, hasiči)
- pomoc s žádostí o stavební povolení a územní souhlas

Položky k rekonstrukci:
- podříznutí domu a vložení hydroizolace
- úprava vnitřního prostoru, propojení místností, vložení nosníků a zbourání nosných zdí
- fasáda - plechová + izolace minerální vatou
- střecha - plechová stejný typ jako fasáda, bez izolace
- půda - izolace stropů
- podlahy - zaizolování a vložení podlahového topení
- nová vsakovací ČOV místo septiku a napojení na potrubí v domě a nové rozvody odpadů (+hydrogeologický průzkum)
- nové rozvody vody podle typu místností
- nové rozvody elektřiny, výměna starých v hliníku
- výměna oken a dveří, některá okna vybourat na větší fixní, případně francouzské dveře
- fotovoltaika s úložištěm bude na pozemku, nikoliv na střeše
- posunutí příčky v koupelně pro vytvoření technické místnosti
- konečná úprava místností, podlahy, obklady, koupelna, kuchyně
- tepelné čerpadlo s ohřevem TUV a akumulační nádrží s propojením na fotovoltaiku
- přístavba zimní zahrady cca 50m2 se zelenou střechou, HST zasklením a s bazénem
- s dotací si tedy necháme poradit, zda by třeba nebylo dobré přidat nějaká další opatření

Momentálně ale bychom chtěli žádat o:
- zateplení obvodových stěn a stropu (ne střechy, nechceme využívat podkroví, jen třeba kus pochozí desky na izolaci minerální vatou pro uložení věcí)
- výplně otvorů - zvětšení / vybourání oken k zemi a usazení oken, případně francouzských dveří a vstupních dveří
- podlaha izolace, instalace podlahového topení a finální dlažba
- stínící technika na domu posuvné okenice dřevěné na kolejnici
- instalace FVE na zahradě s nutností vyvýšení pro růst zeleně, chceme využít solárniho trackeru od firmy Taratech, s akumulací energie v bateriovém uložišti a prodejem přebytků do sítě
- výměna vytápění (kotle na tuhá paliva 1.emisní) za tepelné čerpadlo s akumulačními nádobami a napojením na FVE
- systém rekuperace, nuceného větrání s výměnou tepla jak v prostoru domu, tak i oddělený systém v prostoru přístavby s bazénem
- provedení zelené střechy na přístavbě a současné koupelně
- využití současné nové plastové odpadní jímky na sběr dešťovky a napojení na splachování WC
- projekt s ohledem na postupnému čerpání z hypotéky po max. 500 000 Kč a se zálohami s dotačního programu a nutností čekat na další uvolnění peněz bankou

Lokalita:
- Vlkava 29443
- jedná se o větší část dvojdomu

Termín:
- co nejdříve

Doplňující informace:
- chceme u domu využít dotace z programu Zelená úsporám, takže dům musí splňovat podmínky
- chceme využít dotace z programu ,,Oprav dům po babičce´´ , kde je možnost čerpání dotací předem zálohově
- u domu budou nutné u úpravy domu jako propojení obytných místností zbouráním nosných zdí a zavedení nosníků, podříznutí domu, a postavení zděné přístavby se zelenou střechou, prosklením a s bazénem
- kupujeme dům ke kompletní rekonstrukci, bez zateplení, s nutností vyměnit střešní krytinu, se starými dřevěnými okny, s vytápěním kotlem na tuhá paliva
- tedy dům nevyhovující dnešním standardům k bydlení
- energetický štítek současný máme vypracovaný, u našeho domu je energetická třída G
- zpracovaný energetický štítek budu mít k dispozici až za cca měsíc od původního majitele, v příloze posílám pouze první strany jeho
- rekonstrukce interiéru znamená - vybourání dvou nosných zdí a vložení překladu/nosníku, posunutí příčky v koupelně, nové obklady v koupelně a kuchyni, dlažba v celém bytě a podlahové topení, nové rozvody elektřiny (staré jsou v hliníku v polovině domu), nové rozvody odpadu a vody do nového rozvržení místností po vybourání, propojení místností, finální omítky
- budu rád za předběžnou nabídku na vytvoření projektu. Doufám, že takto rozsáhlý projekt bude i pro Vás trochu výzvou a pustíme se do něj společně