Poptávám: rekonstrukci bytu, 74 m2

Poptávám: stavebnictví

Popis:
- poptávám rekonstrukci bytu

Velikost:
- 74 m2, 2+kk ve zvýšeném přízemí

Specifikace:
- plánujeme co nejmenší bourání a relativně levnou rekonstrukci - byt bude k pronájmu
- v příloze přikládám nový půdorys s výměry/kvóty a výkres bouracích prací od našeho architekt
- bude zapotřebí, abychom si potvrdili, že stoupačky a vodovod budou takto realizovatelné
- ohledně vytápání si zvažujeme variantu s podlahovým vytápěním (elektrickým), či radiátory/konvektory
- podlahy zvažujeme vice variant a nakonec se rozhodne cena - laminát, dlažba, litý beton, dřevěné parkety
- nove rozvody vody a elektřiny budou zapotřebí vybudovat, taktéž úplně novou koupelnu dle výkresu
- okna zůstávají, jsou již vyměněné
- dveře budou k broušení a malování
- z truhlářských prací zatím předběžně plánujeme realizovat kuchyň
- ideálně bychom, ale viděli i ostatní truhlářské elementy naceněny, abychom případně mohli si rozhodnout, které uděláme rovnou teď a které až později

Poprosil bych Vás tak o:
- návrh položkového rozpočtu - abychom mohli dle toho rozhodovat, jestli některé řešení vyměníme na levnější/dražší
- to včetně rozpočtu na bourací práce
- návrh/informaci o cenovém rozdílu různých typů řešení vytápění a typu podlah
- informace o očekávané délce a možném termínu začátku rekonstrukce - my začátek vidíme ideálně během prvního půlroku 2023 a délku na 1-3 měsíce

Lokalita:
- Praha 7

Termín:
- dle dohody

Dle našich plánů, do konce roku najdeme dodavatele a domluvíme si podmníky.
Během H1 2023 rekonstruujeme a během Q3 máme již stěhujícího nájemce.