Poptávám: renovaci hlavní chodby v družstevním domě, 3 podlaží

Poptávám: stavební práce

Popis:
- renovace hlavní chodby v družstevním domě
- v loňském roce jsme dokončili kompletní zateplení objektu včetně vnějších stěn budovy i včetně fasády
- v současné době připravujeme novou investiční akci na renovaci hlavní chodby
- jedná se o 3-podlažní objekt včetně chodby do suterénu (vstup do sklepu, krytu, sušárny)

Tato renovace bude zahrnovat tyto práce:
- 1/ seškrábání staré malby a nátěr novou barvou
- 2/ podél chodby je pás linkrusty vysoký 120 cm, na řadě míst je uvolněná, někde je poškozená
- chtěli bychom nabídnout ekonomické řešení buď na opravu a nebo na odstranění této linkrusty
- to musí posoudit na základě prohlídky jejího stavu nabízející firma
- eventuálně dohodnout jaké řešení při odstranění linkrusty jiným pásem s nějakým ochranným faktorem proti poškození
- zvážíme doporučení dodavatelské firmy, jakým způsobem by bylo možné tento pás řešit
- 3/ odstranění staré dlažby na chodbě a zajistit vydláždění novou (chodba u hlavního vchodu je již nově vydlážděná - takže stejnou dlažbou další prostory chodeb - typ dlažby 30x30 cmTaurus Granit S- Antracit jako mozaiku se stejnou dlažbou, ale v barvě béžové)
- 4/ odstranit starý sokl a nahradit ho novým soklem 30x8 cm Taurus Granit S Antracit podél celé chodby
- 5/ renovace zábradlí - kovové s dřevěným držadlem (nové nátěry, dřevěná část nový lak na dřevo)
- 6/ oprava a nový nátěr barvou na beton bočního profilu schodů
- 7/ obroušení a nové nátěry dveří do prostoru k plynoměrům (4 ks) včetně nového kování i zámků na klasický klíč
- 8/ nové nátěry zárubní pro tyto dveře + nátěry zárubní pro dveře do bytů (12 ks)
- 9/ výměna stropních světel pro Led chodbové osvětlení + výměna chodbových vypínačů s doutnavkami
(potřebujeme se poradit, zda spínání světel na čidla pohybu a nebo použití klasických vypínačů)
- 10/ instalace centrálního žlabu pro svedení všech rozvodů do prostoru umístění plynoměrů (na základě konzultace s dodávající firmou) + rozvody pod lištou ke všem bytům (jako příprava pro rozvod pro pevný internet světelnými vodiči a další)
- 11/ 2 schody se jeví, že jsou uvolněné, takže jejich ukotvení

Lokalita:
- Praha 8

Termín:
- cca v průběhu ledna 2022

Doplňující údaje:
- firmy, jež budou nabídky zpracovávat, by měly provést prohlídku a posouzení nejvhodnější varianty pro renovaci, na základě skutečného stavu ploch
- pro nátěry a opravy dveří je možno použít sušárnu, která je možno zamknout
- zde je možno do prádelny umístit i potřebný materiál pro renovaci
- může sloužit i jako šatna
- toaleta v krytu funkční
- financování máme zajištěno z vlastních zdrojů na účtu oprav našeho BD
- potřebujeme vypracovat nabídky alespoň od 3-4 firem, abychom mohli na členské schůzi či hlasováním přes internet mohli potom odhlasovat výběr hlavního dodavatele pro tuto akci
- renovaci je možno provést během zimního období
- veškeré práce jsou v interiéru
- očekáváme dle Vaší informace i promítnutí slev pro mimosezonní práce do nabídky od jednotlivých nabízejících firem
- firmy, které budou mít zájem o prohlídku našeho domu za účelem zpracování jejích nabídky, respektive i pro dotazy mohou termín dohodnout se mnou na tel. nebo e-mailem
- přikládám specifikaci požadovaných prací, přibližné rozměry ploch pro renovaci (připraveno in bona fide, nikoho nechceme ošidit, nabízející firma by měla si zajistit zaměření ploch sama)
- rovněž přikládám stavební výkresy půdorysů i bokorysů jako pomůcku pro propočet rozměrů
- dotazy ohledně této zakázky prosím směrujte na mne, zájemcům o zakázku, sdělím veškeré informace, které jsou pro vyřízení budoucí zakázky nutné
- jelikož jsme bytové družstvo, vybereme potom nejvýhodnější zakázku, a tu necháme potom schválit členské schůzi (nyní spíše hlasováním přes internet per rollam, protože bych s ohledem na situaci s kovidem na schůzi nikoho nedostal)
- pracujeme operativně, rychle, takže věřím, že v průběhu ledna 2022 by mohly práce začít - v závislosti na datum, kdy dostanu nabídky, abych s nimi mohl pracovat
- výhodná cena je samozřejmě výborná, potřebujeme však vědět i o referencích, kde nabízející firma, zakázku podobného charakteru prováděla
- kvalita je pro nás bod č. 1.