Poptávám: zhotovení projektové dokumentace na dvoupatrový rodinný dům, 180 m2

Poptávám: projekční práce

Popis:
- poptávám zhotovení projektové dokumentace na dvoupatrový rodinný dům od autorizovaného architekta
- zhotovení projektové dokumentace výhradně autorizovaným architektem, který je členem České komory architektu (požadavek obce)
- včetně vyřízeni oznámeni stavby
- průzkumy zajistím sám

Rozměr:
- 180 m2

Specifikace:
- je-li to možné, prosím nacenit jednotlivé body, nebo nabídnout svoje
- PRŮZKUMY - svépomoci
- 1. předprojektová příprava
- zabezpečení vstupních podkladů
- získání veškerých podkladů od správců sítí
- konzultace na potřebných dotčených orgánech
- 2. architektonická studie podle požadavku zákazníka
- Architektonické a technické řešení domu (prvotní řešení ve více variantách)
- 3D vizualizace výsledného řešení
- Upřesnění specifikace potřebných částí předběžných průzkumů pro specialisty
- 3. vypracování dokumentace v rozsahu nutném pro vydání stavebního povolení
- 4. prováděcí projekt - vypracování dokumentace v rozsahu, nutném pro realizace stavby
- detailní projekt nepotřebuji
- 5. osazení na pozemek vč. napojení na inženýrské sítě
- 8. výkaz výměr
- 7. podání žádostí a zajištění oznámeni stavby s vyznačením nabytí právní moci (Praha, Kyje)
- 8. Kalkulace ceny stavby domu

Požadavky:
dvoupatrový rodinný dům: 5 + kk, HPP 181,5 m2
- pozemek: 20x30m, 605m2, skupina využiti B, koeficient zeleně = 0.65, KPP = 0.3, KZP = 0.15 (v Praze nemusí ale byt dodržen!!!)
- vzhled: moderní dvoupatrový dům s plochou střechou a dekoračními prvky, něco takového:
- https://ibb.co/rvfPDzH
- https://ibb.co/B2WFfBN
- https://ibb.co/TkckXTf
- https://ibb.co/tZvdSGg
- koncept: v pokojích nahoře jsme jenom spíme, proto můžou byt menši a ušetřenou nahoře plochu posuneme dole do velikánského obýváku ve kterém rodina stráví většinu času
- dům se staví na prodej, proto maximální šetřivost ve všem
- patrnost: 2 patra
- HPP přízemí 100-110 m2: OP obýváku + kk 55-65 m2, pracovna/pokoj pro návštěvu, technická místnost/sklad, záchod + sprcha, předsíň částečně před stavební čárou
- HPP patra 70-80m2: manželsky pokoj, 2x dětsky pokoj, koupelna z vanou, záchod
- steny: pórobetonová cihla
- střecha: plocha
- srážková voda: vsakováni do pudy přes gajgry (KZ > minimálního 0.4)
- topení: plynoví kotel + radiátory
- klimatizace: 5x jenom rozvody pro elektřinu a chladivo; kondenzát, pokud možné, se odvést do odpadu
- parkování: zpevněna plocha pro 2 auta po právě stráně domu, jedna z nich je pod střechou
- oplocení: průhledné kovové, podezdívka max. 30 cm
- odpad: přístřešek přístupny zevnitř
- omítka: pouze světly barvy, světle šedivá, světle béžová, bila, přípustně prvky z přírodnino kamene, lícového zdiva, pohledového betonu

Lokalita:
- umístění pozemku - Praha, Kyje

Termín:
- dle dohody