Poptávám: správu nemovitosti pro společenství vlastníků v Praze, popis v poptávce

Popis poptávky: poptávka služeb - správa nemovitosti SVBJ Seidlova 478/12

1) uvedení referenčních zakázek, včetně kontaktů
2) identifikace poptaného subjektu
3) poptávané služby:

Oblast ekonomické a administrativní správy:
- podrobná znalost problematiky dle stanov SVBJ
- kompletní vedení účetnictví s pravidelnou zpětnou vazbou směrem k výboru SVBJ,
- vedení administrativního řešení dlužných částek vůči SVBJ,
- příprava a aktivní vedení shromáždění SVBJ,
- součinnost s výborem společenství (účast na jednáních výboru),
- poskytování ekonomických i technických informací vlastníkům bytů,
- kontakt s vlastníky bytů e-poštou nebo po předchozí dohodě přímo v bytě či naší kanceláři,
- zajištění právní podpory výhodou

Oblast technická a provozní:
- zajištění dodávek služeb a energií (vody, tepla, elektrické energie, odvoz odpadu, úklid domu) tj. řešení smluvní problematiky a projednávání provozních záležitostí s dodavateli, týdenní prohlídka technického stavu domu, odstraňování drobných závad, zajištění odstranění havárií ve společných prostorách domu,

- zajišťování provozuschopného stavu technických zařízení domu (pravidelné revize zařízení a odstranění zjištěných závad),
- zpracování programu oprav, údržby a rekonstrukcí dle technického stavu domu a objemu uvolněných finančních prostředků na opravy a rekonstrukce, zajištění odborného návrhu řešení stavebních prací, navržení dodavatele či návrhu pro výběrové řízení na dodavatele akce, zajištění oprav a rekonstrukcí v termínech dle pokynu výboru SVBJ, provádění technického dozoru nad průběhem prací, řešení reklamací.

4) návrh smluvních a platebních podmínek