Poptávám: správu bytového domu, 22 jednotek

Poptávám: bytovou správu

Popis:
- správa bytového domu

Specifikace:
- provozně-ekonomické služby
- zanesení údajů o jednotkách do program Domsys
- kalkulace výše záloh na služby
- vypracování předpisů včetně platebních podmínek na základě žádosti příkazce
- evidence plateb vlastníků jednotek záloh na úhradu služeb
- urgence neuhrazených plateb (první upomínka formou emailu, poštou nebo telefonicky, druhá upomínka doporučeným dopisem a poté již příkazník předá vymáhání dluhu do kompetence příkazce)
- vedení přehledu všech ostatních nákladů vztahujících se k nemovitosti
- spravování bankovního účtu příkazce
- zajištění pojištění nemovitosti a zastupování příkazce při řešení pojistných událostí
- zajištění běžného úklidu vnitřních i venkovních společných prostor nemovitosti
- zajištění mimořádných úklidů na vyžádání příkazce
- zajištění odvozu tuhého domovního odpadu
- změna předpisu záloh (1x ročně) dle žádosti příkazce
- zajištění dodávek energií a médií, včetně podepisování smluv a všech jednání s dodavateli a dalšími zainteresovanými subjekty
- zejména zajištění dodávky el. energie a vody a odvádění odpadních vod pro společné části domu, zajištění dodávky vody a odvádění odpadních vod pro jednotlivé jednotky
- zajištění dodávky tepla a teplé užitkové vody z centrálního zdroje umístěného v domě
- případně od dodavatele tepla ze zdroje umístěného mimo dům
- vyúčtování zálohových plateb 1x ročně pro jednotlivé vlastníky
- výběr nedoplatků či vrácení přeplatků
- provoz informačního klientského portálu

Množství:
- 22 jednotek

Lokalita:
- Praha 7 - Holešovice

Termín:
- 1.3.2023