Opravu lodžií bytového domu v Praze (cca 160 m2), popis v poptávce

Stavebnictví – opravu 20 ks lodžií

Podrobnější popis:
- hledám opravu lodžií bytového domu v Praze (cca 160 m2)
- izolace z měkčeného PVC a dlažba na pryžových terčích

- druh stavby: cihlový dům 2 x 4 podlaží, stáří 25 let, celkově dobrý technický stav, přístup k domu z vlastního pozemku z asfaltové komunikace

- požadovaný rozsah opravy: nahrazení spárované tzv. švédské dlažby (33 x 33 cm) izolační „vanou“ z měkčeného PVC a položení pochozí dlažby (nebo rošty) na gumových terčích, vyvedení dešťové vody v rohu lodžie do stávající kameninové roury – „chrliče“

Termín opravy: léto až září 2008, zahájení opravy hned po podepsání smlouvy

Technický popis stavby:
- lodžie jsou po obvodu i na přední straně uzavřeny zdivem, dešťová voda z podlahy lodžií vytéká v rohu lodžií skrz venkovní zeď kameninovou rouru do „chrliče“
- podlaha lodžie je tvořena stropním panelem, na kterém byla při stavbě zhotovena vana z asfaltové lepenky, vytažená po zdi lodžie 10 cm nad úroveň dlažby
- vana je vyplněna podkladovým betonem, který nenese známky porušení
- povrch tvoří spárované 3 cm tlusté dlaždice - tzv. švédská dlažba, po obvodu jsou podlahy opatřeny soklem, zčásti opadaným
- pozn. – asi u 5 lodžií z celkového počtu 20 lodžií došlo před 2 lety k místnímu průsaku vody do fasády na lodžii, po „zakonzervování“ povrchu asfaltovou lepenkou fleky vyschnuly

Požadovaný rozsah opravy:
- ze statických důvodů je požadováno vybourání stávající těžké dlažby (uložená do cementové mazaniny na betonovém podkladu)
- „proškrábnutí“ břízolitu po celém obvodu podlahy lodžie na zdivo do výše „soklu“ ( 10 cm)
- vyspravení nerovnosti podkladového betonu cementovým potěrem = obnovení stávajícího spádu k přední stěně a do boku lodžie k výtokovému otvoru
- natření povrchu penetračním nátěrem
- zhotovení „vany“ z měkčeného PVC, vyvedené po obvodu podlahy na obvodové zdivo lodžie do drážky po obvodu (po vybouraném soklu) s profesionálním ukotvením okrajů „vany“ po obvodu uchycenou (např. nastřelenou) lištou z poplastované plechové pásky apod.
- položení pochozí protiskluzové dlažby (nebo roštů) na gumové terče
- požadovaná záruka 15 let

Platby: bankovním převodem z účtu BD

Poznámky:
- provedení opravy zvenčí s využitím vrátku bez lešení
- přístup na lodžie z vlastního pozemku před domem a za domem, možnost uskladnit materiál v domě;

- v případě dohody lze po opravě lodžií stavební práce rozšířit ještě:
- o zhotovení povrchu venkovního betonového schodiště kolem domu - 42 schodů š. 1,5 m, opravu chodníku z vymývaných dlaždic a opravu části plata před garážemi, opravu venkovního obkladu v přízemí
- a o zhotovení 8 m betonového koryta s mřížkou, zapuštěného do chodníku před vstupem domu a vyvedením dešťové vody kameninovou rourou o délce 2m do travnatého svahu na vlastním pozemku

Lokalita: Praha 4, Podolí
Termín dodání: léto až září 2008, možnost zahájit práce ihned po podepsání smlouvy

Profil zákazníka: bytové družstvo z Prahy

Děkuji za nabídku.