Pozemky pro výstavbu fotovoltických elektráren, miliony Kč

Poptávám pro naše klienty - investiční společnosti poptáváme pozemky pro výstavbu fotovoltických elektráren (FVE)

Veřejná správa a legislativa:
- pozemek zahrnut v platném územním plánu obce
- pozemek se nachází ve fázi přípravy změny územního plánu obce
- pozemek je možné zahrnout do přípravy změny územního plánu obce
- pozemek musí umožňovat realizaci výstavby FVE v rámci územního plánu obce (průmyslová zóna, případně dle legendy jiné plochy umožňující realizaci projektu), pozor na záplavové území, památkové zóny atd.

- prověřeno z hlediska životního prostředí (NATURA 2000, bio-koridory, ochranná pásma rezervací, ptačí zóny)
- politická podpora projektu ze strany obce a místních obyvatel
připojení k distribuční soustavě

- VN 22 přímo na pozemku, na hranici pozemku, případně v jeho blízkosti (možnost přivedení nadzemního nebo podzemního vedení-nutné vždy individuálně posoudit z hlediska efektivity)

- blízkost rozvodny 110 kV, případně transformovny 110/22 kV (do 500 metrů) – předpoklad dostatečné přenosová schopnosti vedení.

Umístění a parametry pozemků:
- nezastíněnost, současné ani budoucí (okolní stavby, větrolamy, les)
- optimální je rovina, případně mírný svah
- vyrovnávání terénních nerovností, případně konstrukční řešení přináší další náklady
- sítě a jejich ochranná pásma – nesmí zbytečně tříštit pozemek a snižovat jeho využitelnost (ochranná pásma VN, vysokotlakého plynu atd.)
- nestandardní tvar pozemku (podklad katastrální mapa, geometrický plán) musí být předem konzultován)
- optimální orientace pozemku jižním směrem - s ohledem na směrování FV panelů
- věcná břemena, nájemní smlouvy – informovat o veškerých omezeních spojených s pozemky a reálně vyhodnotit termín připravenosti k výstavbě
- cena za 1 m2 maximálně 100,- Kč včetně provize + DPH
- pro realizaci požadují vhodné pozemky na linii Plzeň - Tábor - Brno - Uherský Brod

Profil zákazníka: společnost s r.o. z Jihočeského kraje zabývající se reality

Děkuji za nabídku.